Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Korntal befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Zentral gelegen, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.

Highlights der Wohnung:
- Helle und freundliche Raumaufteilung
- Zentral gelegene Wohnlage mit optimaler Anbindung

Genießen Sie zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!

Lage

Korntal steht für Wohnen mit Wohlfühlfaktor: überschaubar, sicher und mit dem besonderen Charakter einer gewachsenen Gemeinde. Die Architektur ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Straßen und viel Grün. Besonders geschätzt wird die Nähe zu Stuttgart – ideal für Pendler – ohne auf die Ruhe eines eigenständigen Ortes zu verzichten.

Cafés, kleine Läden, Schulen und Sportvereine sorgen für eine lebendige, familiäre Atmosphäre. Ein Standort, der Beständigkeit ausstrahlt und sich durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet.

Ausstattung

- Einbaukücke,
- Keller
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum
- Laminatböden
- Tiefgaragenstellplatz für 20.000€

Sonstige Angaben

Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbpachtobjekt.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 271,08 € + 49,90 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das Erbbaurecht dauert bis zum 31.08.2081

Mietvertrag besteht seit 07/2025
Die Kaltmiete beträgt 650€

Sanierungsmaßnahmen:
- 2012 wurde die Außenfassade komplett saniert und Teile des Daches.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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