Modernisierung & Sanierung

Modernisierung & Sanierung

Werterhalt und Wertsteigerung durch Sanierung / Modernisierung

Der Wert einer Immobilie bestimmt sich in erster Linie durch die Lage. Allerdings beeinflussen Zustand und Ausstattung des Objekts den Wert ebenfalls. Da die Lage einer Immobilie gegeben ist, kann der Wert jedoch durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aktiv beeinflusst werden.

Unter Sanierungsmaßnahmen versteht man, dass Arbeiten an einer Immobilie durchgeführt werden, um Schäden oder Mängel zu beheben. Solche Maßnahmen sind meist mit hohen Kosten verbunden und dienen im Wesentlichen dem Werterhalt der Immobilie.

Modernisierungsmaßnahmen im Gegensatz dazu sind bauliche Veränderungen an der Immobilie (z.B. energetische Sanierung, barrierefreier Umbau etc.), die sich werterhöhend auf den Wert der Immobilie auswirken oder auch im Rahmen einer Vermietung zu höheren Mieteinnahmen führen können.

Bei der Ermittlung der erforderlichen Arbeiten an Ihrer Immobilie oder der Definition Ihrer Ziele und Wünsche durch die Umsetzung bestimmter Maßnahmen stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Mit meiner Expertise und der Unterstützung meines Netzwerks kann ich Sie dabei unterstützen, das Beste aus Ihrer Immobilie zu machen.

  • BESTANDSAUFNAHME 

    Kostenlose und unverbindliche Inaugenscheinnahme Ihrer Immobilie und erste Einschätzung über den Umfang aller sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen.

  • DIE IMMOBILIE SANIEREN / MODERNISIEREN

    Konkrete Liste mit Empfehlungen über sinnvolle Sanieren / Modernisierungen, zusammen mit Vorschlägen über ihre Ausgestaltung. Auf Wunsch Vermittlung geeigneter Handwerker und Koordinierung aller Arbeiten.

  • DIE IMMOBILIE VERMARKTEN

    Nach Abschluss aller vereinbarten Arbeiten schließt sich meine klassische Maklertätigkeit des Verkaufs bzw. der Vermietung, mit meinem bekannten Leistungsangebot, an.

Werterhalt und Wertsteigerung durch Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen

Der Wert einer Immobilie bestimmt sich in erster Linie durch die Lage. Allerdings beeinflussen Zustand und Ausstattung des Objekts den Wert ebenfalls. Da die Lage einer Immobilie gegeben ist, kann der Wert jedoch durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aktiv beeinflusst werden.

Unter Sanierungsmaßnahmen versteht man, dass Arbeiten an einer Immobilie durchgeführt werden, um Schäden oder Mängel zu beheben. Solche Maßnahmen sind meist mit hohen Kosten verbunden und dienen im Wesentlichen dem Werterhalt der Immobilie.

Modernisierungsmaßnahmen im Gegensatz dazu sind bauliche Veränderungen an der Immobilie (z.B. energetische Sanierung, barrierefreier Umbau etc.), die sich werterhöhend auf den Wert der Immobilie auswirken oder auch im Rahmen einer Vermietung zu höheren Mieteinnahmen führen können.

Bei der Ermittlung der erforderlichen Arbeiten an Ihrer Immobilie oder der Definition Ihrer Ziele und Wünsche durch die Umsetzung bestimmter Maßnahmen stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Mit meiner Expertise und der Unterstützung meines Netzwerks kann ich Sie dabei unterstützen, das Beste aus Ihrer Immobilie zu machen.

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Ich berate Sie gern!

Ich betreue und berate Sie gern bezüglich Ihres Verkaufs oder Kaufs bzw. der Vermietung oder Anmietung einer Gewerbe- oder Privatimmobilie. Im Rahmen eines gemeinsamen Gesprächs können wir gern vor Ort persönlich, unverbindlich und kostenfrei Ihr Anliegen besprechen und klären, wie ich Sie am besten bei der Realisierung Ihrer Wünsche und Ziele unterstützen kann.

Kontaktieren Sie mich gern telefonisch oder per Mail und ich melde mich sehr gern zeitnah bei Ihnen!

  • Claudia Hanf Immobilien
    Molchweg 59
    70499 Stuttgart

  • +49 179 7352 998

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