Beschreibung

Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen, sowie die einladende Terrasse – perfekte Rückzugsorte, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf, einem Stadtbezirk, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Lage überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zusätzlich ist die Stadtbahnlinie U6 in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und komfortabel unterwegs sind.

Für Familien bietet Weilimdorf ideale Voraussetzungen: Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung gelegen, was den Alltag erleichtert und die Lebensqualität steigert.

Neben der sehr guten Anbindung der Stadtbahnlinie U6 an die Innenstadt bietet Weilimdorf auch naturnahe Rückzugsorte. Das nahegelegene Naherholungsgebiet mit seinen weitläufigen Wäldern und Spazierwegen lädt zu entspannenden Ausflügen ein. Ob Wandern, Joggen oder ein gemütlicher Spaziergang – hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der eine optimale Verbindung zu allen Räumen bietet. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die zusätzlich mit einem Zugang zu einem kleinen Balkon ausgestattet ist – ideal für einen morgendlichen Kaffee im Freien. Rechts liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine einladende Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen weiteren, geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Angrenzend liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Komfort und Erholung bietet. Das Kinderzimmer, das sich gegenüber dem Schlafzimmer befindet, rundet den durchdachten Grundriss der Wohnung ab.

Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei private Kellerräume, die wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine effiziente Öl-Heizung beheizt, die auch in den Wintermonaten für eine angenehme Wärme sorgt.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass die Küche aktuell nicht ausgestattet ist und vom Mieter mit einer Einbauküche nach eigenen Vorstellungen ergänzt werden kann.