Ihr Immobilienmakler für Korntal-Münchingen
Korntal-Münchingen ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg und gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar). Korntal-Münchingen grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Weilimdorf, Neuwirtshaus, Zuffenhausen und Stammheim sowie die Städte Ditzingen, Hemmingen, Schwieberdingen und Möglingen (alle Landkreis Ludwigsburg). Korntal-Münchingen kombiniert urbanes Leben mit dörflichem Charme und viel Grün. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet mehr als 20.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Lage & Erreichbarkeit
Korntal-Münchingen ist hervorragend an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angebunden, dank des Bahnhofs in Korntal. Über die Bundesstraße B10 gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A81 (Richtung Stuttgart-Heilbronn) sowie zum Autobahndreieck Leonberg mit Anschluss an die A8 (Richtung Stuttgart-Karlsruhe und Stuttgart-Ulm/München). Auch der Flughafen Stuttgart ist bequem erreichbar und liegt etwa 30 Kilometer entfernt.
Infrastruktur
Die Stadt Korntal-Münchingen verfügt rund um die Johannes-Daur-Straße über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Zudem gibt es ein gutes medizinisches Versorgungsnetz mit Ärzten und Apotheken.
Bildung & Kinderbetreuung
Korntal-Münchingen bietet eine Vielzahl an Schulen, sowie zahlreiche Kindergärten und Kitas.
Freizeit & Erholung
Grünflächen wie der Seewald, die Gschnaidtwiesen oder der Grüne Heiner laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Immobilienmarkt
Korntal-Münchingen ist ein begehrter Wohnort: Mietpreise liegen bei etwa 13,21 € und 17,12 €. Kaufpreise für Eigentumswohnungen zwischen 4.300 und 4.700 €/m². Die Immobilienpreise steigen kontinuierlich, was den Stadtteil auch für Investoren interessant macht.
Zukunftsaussichten
Dank geplanter Bauprojekte und einer positiven Entwicklungsperspektive bleibt Korntal-Münchingen ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Senioren.
Fazit
Korntal-Münchingen bietet eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer hervorragenden Anbindung. Gerne berate ich Sie persönlich zu Immobilien in diesem charmanten Stadtteil!
Quelle: wikipedia.org erstellt von Franzpaul, Lencer und Kjunix
Ansprechpartner
Frau Claudia Hanf
Molchweg 59
70499 Stuttgart
Telefon
+491797352998
Email
claudia.hanf@hanfimmobilien.de
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