Stuttgart-Weilimdorf – Ein Stadtteilportrait
Stuttgart-Weilimdorf, im Nordwesten Stuttgarts gelegen, grenzt an die Stuttgarter Stadtbezirke Zuffenhausen, Feuerbach und Stuttgart-West sowie die Städte Gerlingen, Ditzingen und Korntal-Münchingen (alle drei Landkreis Ludwigsburg). Weilimdorf kombiniert urbanes Leben mit dörflichem Charme und viel Grün. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet mehr als 30.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität.
Lage & Erreichbarkeit
Weilimdorf ist verkehrstechnisch bestens gelegen: Mit der U-Bahn Linie U6 erreicht man das Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Die Autobahn A81 (Stuttgart – Heilbronn) sowie das Dreieck Leonberg und die A8 (Stuttgart–Karlsruhe bzw. Stuttgart – Ulm/ München) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gut erreichbar ist der Flughafen Stuttgart in ca. 30 Minuten mit dem PKW bzw. in ca. 1 Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur
Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Der „Löwen-Markt“ ist das zentrale Einkaufszentrum. Zudem gibt es ein gutes medizinisches Versorgungsnetz mit Ärzten und Apotheken.
Bildung & Kinderbetreuung
Weilimdorf bietet eine Vielzahl an guten Schulen, sowie zahlreiche Kindergärten und Kitas.
Freizeit & Erholung
Im Westen befindet sich der Fasanengarten, im Nordwesten erschließt sich das hügelige Strohgäu, im Osten die Weinberge Feuerbachs und im Süden die Wälder rund um Schloss Solitude.
Immobilienmarkt
Weilimdorf ist ein begehrter Wohnort: Mietpreise liegen bei etwa 12,- – 16,- €/m², Kaufpreise für Eigentumswohnungen zwischen 4.500,- und 6.000,- €/m². Die Immobilienpreise steigen kontinuierlich, was den Stadtteil auch für Investoren interessant macht.
Zukunftsaussichten
Dank geplanter Bauprojekte und einer positiven Entwicklungsperspektive bleibt Weilimdorf ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Senioren.
Fazit
Stuttgart-Weilimdorf bietet eine ideale Mischung aus guter Infrastruktur, grünen Erholungsflächen und einer hervorragenden Anbindung. Gerne berate ich Sie persönlich zu Immobilien in diesem charmanten Stadtteil!
Quelle: wikipedia.org erstellt von TUBS
Ansprechpartner
Frau Claudia Hanf
Molchweg 59
70499 Stuttgart
Telefon
+491797352998
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