Beschreibung

Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im Industriegebiet von Stuttgart-Weilimdorf. Dank der großzügigen Fensterflächen sind die Räume besonders hell und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Fläche. Zudem stehen in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Stuttgart-Weilimdorf, einem der größten und wirtschaftlich bedeutendsten Industrieareale im Nordwesten der Landeshauptstadt. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl an die Autobahn A81 als auch an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den S-Bahn-Anschluss Weilimdorf, der fußläufig erreichbar ist.

Das Gewerbegebiet beheimatet eine Vielzahl namhafter Unternehmen, darunter Bosch, Siemens, Vector Informatik sowie zahlreiche mittelständische Betriebe. Diese gewachsene Struktur macht die Lage nicht nur für Gewerbetreibende attraktiv, sondern auch für Investoren und Dienstleister, die von einem dynamischen Unternehmensumfeld profitieren möchten.

Die direkte Nachbarschaft bietet zudem eine hohe Standortqualität: Durch die Nähe zum Grünen Heiner gibt es Erholungsmöglichkeiten im Grünen, und dank der Aktivitäten der Standortinitiative WEILIMPARK STUTTGART e.V. wird das Gebiet kontinuierlich weiterentwickelt – mit Fokus auf Infrastruktur, Aufenthaltsqualität und Nachhaltigkeit.

Insgesamt ist die Lage ein repräsentativer und zukunftsorientierter Standort, der Arbeiten, Innovation und Vernetzung auf ideale Weise verbindet.

Ausstattung

- 2 Stellplätze
- Teeküche
- Klimaanlage kann vom Vormieter abgekauft werden