Ihr Immobilienmakler in Stuttgart-Zuffenhausen

Stuttgart-Zuffenhausen liegt im Norden von Stuttgart. Er grenzt an die Stadtteile Feuerbach und Stammheim und an die Stadt Ludwigsburg. Der Stadtteil ist vor allem durch das Porsche-Werk bekannt und hat rund 38.799 Einwohner.

Lage & Erreichbarkeit

Zuffenhausen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Mit den S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 und Der Stadtbahnlinie U15 und U7 erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die „Schwieberdinger Straße" bietet diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es ein gutes medizinisches Versorgungsnetz mit Ärzten und Apotheken.

Bildung & Kinderbetreuung

Zuffenhausen bietet eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie zahlreiche Kindergärten und Kitas.

Freizeit & Erholung

Der Stadtteil verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen sowie ein Hallen- und Freibad. Zuffenhausen hat ein bekanntes Fest: Das Fleckenfest. Es findet jedes Jahr im Juni statt.

Immobilienmarkt

Zuffenhausen ist ein gefragter Wohnort: Die Mietpreise für Wohnungen liegen durchschnittlich bei etwa 15,00 € – 18 € /m². Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen liegen im Durchschnitt bei 4.060 €/m². Die Immobilienpreise steigen kontinuierlich, was den Stadtteil auch für Investoren interessant macht.

Zukunftsaussichten

Dank geplanter Bauprojekte und einer positiven Entwicklungsperspektive bleibt Zuffenhausen ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Senioren.

Fazit

Stuttgart-Zuffenhausen hat eine gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete und eine gute Verkehrsanbindung. Ich berate Sie gerne persönlich zu Immobilien in diesem Stadtteil!